Wiesing - Moderne 2 Zimmerwohnung mit Carport - Top 4 zu kaufen !!!
Eckdaten Objektnummer 1232
| Standort: | 6210 Wiesing |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 269.000,00 € |
| Betriebskosten: | 92,68 € |
| Heizkosten: | 44,00 € |
| Warmwasser: | 52,00 € |
| Umsatzsteuer: | 23,27 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 211,95 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | B 49 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | C 1,02 |
| gültig bis: | 14.05.2024 |
Details
| Baujahr: | ca. 2015 |
| Wohnfläche: | ca. 52,28 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 1 (ca. 5,46 m²) |
| Barrierefrei: | Ja |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Carport
- Südwestbalkon / -terrasse
- Massiv
Beschreibung
In zentraler Lage von Wiesing gelangt eine neuwertige 2 Zimmer Wohnung zum Verkauf.
Die Wohnung ist derzeit noch befristet bis 31.03.2024 vermietet und daher auch für Anleger geeignet.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet neben einem Vorraum ein Schlafzimmer, ein möbliertes Bad/WC mit Badewanne und Fenster sowie einen Wohn/Essbereich mit Küchenblock und einem Süd/West Balkon.
Komplettiert wird diese Einheit mit einem Kellerabteil sowie einem Carport.
Die Wohnung ist ideal für eine Singleperson oder ein Paar.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Auftraggeber gegenüber nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens sowie einer Telefonnummer bearbeiten können.
Für nähere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Barbara Fronthaler - Alp In West Immobilien OG - 0664 410 6618
Kostenübersicht :
Kaufpreis : € 269.000,-
Nettokaufpreis für Anleger auf Anfrage
Grunderwerbssteuer : 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung Grundbuch : 1,1 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis
Errichtung Kaufvertrag