Tagescafe/Geschäftslokal/Sportgeschäft im Erdgeschoß in Vomperbach zu mieten
Eckdaten Objektnummer 1299
| Standort: | 6123 Vomperbach |
| Objektart: | Einzelhandel |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 3.090,00 € |
| Miete: | 2.305,00 € |
| Betriebskosten: | 270,00 € |
| Heizkosten: | 190,00 € |
| Umsatzsteuer: | 553,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 3.318,00 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
Mietvertragserrichtung 240.-
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | B 30 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | A+ 0,63 |
| gültig bis: | 14.04.0230 |
Details
| Baujahr: | ca. 2021 |
| Nutzfläche: | ca. 159 m² |
| Bürofläche: | ca. 159 m² |
| Zimmer: | 7 |
| WC: | 2 |
| Barrierefrei: | Ja |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
| Zustand: | Erstbezug |
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- DV- / EDV-Verkabelung
- Teeküche
- Luftwärmepumpe
- Abstellraum
- Räume veränderbar
- Rollstuhlgerecht
- Trennwände Gipskarton
- IT-Verkabelung Cat 6
- Glasfaseranbindung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Flachdach
- Massiv
Beschreibung
Highlights der Immobilie sind:
Im Stublerfeld 22 in Vomperbach gelangt eine ca. 159 m2 große Teilfläche im Erdgeschoss zur Vermietung, noch haben Sie die Möglichkeit zur Mitgestaltung des Innenraum, Raumteilung usw....
Ob Sportgeschäft, Büro, Praxis oder Gastronomie - noch ist ALLES möglich !!!
• profitieren Sie von der gut frequentierten Gewerbeimmobilie in Vomperbach
• schnelle Anbindung an die Autobahn und an den Bahnhof gegeben
• Neubau, sehr hochwertig und futuristisch ausgestattet
• Lift und Raffstore vorhanden
• Grundwasserwärmepumpe, Super schnelles Internet, Klimaanlage möglich
Auf Wunsch kann ein Parkplatz im Freien um € 60,00 zzgl. 20% USt. oder ein Garagenparkplatz um € 80,00 zzgl. 20% USt. dazu gemietet werden.
Interesse geweckt?
Für weitere Fragen oder einen allenfalls gewünschten Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Gerold Leutgeb - Alp in West Immobilien OG - 0664 9122 756