Luxus WG in Innsbruck - Kranebitten Nähe Technik - Campus ab sofort zu mieten !!!

Eckdaten Objektnummer 1342


Standort: 6020 Innsbruck
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 479,50 €
 
Miete: 305,91 €
Betriebskosten: 130,00 €
Heizkosten: 50,00 €
Umsatzsteuer: 53,59 €
monatliche Gesamtbelastung: 539,50 €
 
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  C  71,3 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor:  C  1,28
gültig bis: 08.06.2032

Details


Baujahr: ca. 1998
Zimmer: 7
Bäder: 2
WC: 2
Keller: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung


  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Öl
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Wintergarten
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Toilette
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Beschreibung


Sie suchen ein besonderes Objekt zu mieten ? Hier am Harterhofweg in Innsbruck - Kranebitten könnten Sie in einem 3 Parteien Wohnhaus Ihr Traumobjekt gefunden haben.

7 neue, moderne Zimmer, in 4 Minuten mit der Linie K am Technik - Campus und in 12 Minuten am Campus Innrain.

Die Garderobe bietet genügend Platz für alle dicken Jacken, Mäntel, Kappen, usw. welche man nicht unbedingt im eigenen Zimmer aufhängen und verstauen möchte. 2 Bäder (im Erdgeschoss barrierefrei, im Obergeschoss mit Doppelwaschbecken und getrenntem WC) sorgen dafür, dass es morgens nicht stressig wird. Zwei Zimmer haben einen privaten Balkon, ein Zimmer hat einen Garten. Alle Zimmer sind mit Bett (90 x 200 oder 140 x 200), Schreibtisch, Drehsessel, Schreibtischlampe, Papierkorb, Kommoden, Regalen, Kleiderschränken oder Kleiderstangen ausgestattet. Die vollausgestattete Küche (Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, großer Kühlschrank, großer Gefrierschrank, Geschirrspüler, Töpfe, Pfannen, Kaffeetassen, Frühstücksteller, tiefe Teller, flache Teller, Müslischalen, Teebecher, Gläser, Besteck, Küchenhelfer, Wasserkocher, Filterkaffeemaschine) sorgt dafür, dass du problemlos mit der Zubereitung eines tollen Essens allein oder mit Freunden starten kannst. In der Küche sowie im Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner findet jeder Bewohner mehrere große Schubläden und Kästen für seine eigenen Vorräte. Gegessen wird an einem großzügigen Esstisch mit 8 Stühlen.

Zimmer 1 : ca. 11m², € 539,50

Zimmer 2 : ca. 11m², vergeben

Zimmer 3 : ca. 19m² + 53m² Terrasse/Garten, vergeben

Zimmer 4 : ca. 14m² + 9m² Balkon, vergeben

Zimmer 5 : ca. 12m² + 14m² Balkon, vergeben

Zimmer 6 : ca. 11m², € 539,50

Zimmer 7 : ca. 13m², € 549,50

Hinter dem Haus im Norden befindet sich eine allgemeine Grünfläche, welche gut für Freizeitaktivitäten genutzt werden kann.

Am Dach des Gebäudes (mit dem Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar) befindet sich der für die allgemeine Nutzung zur Verfügung stehende Dachgarten (ca. 156m² Nutzfläche) mit Wintergarten inkl. kleiner Küche und traumhaftem Ausblick.

Bei Bedarf können 2 Tiefgaragenstellplätze (€ 70,- pro Stellplatz und Monat) angemietet werden.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Auftraggeber gegenüber nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens sowie einer Telefonnummer bearbeiten können.

Für weitere Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung - Sie werden es nicht bereuen.

Christoph Gutternig - Alp in West Immobilien OG - 0664 42 47 180

Kostenaufstellung an Beispiel von Zimmer 1 :

Miete  : € 539,50 inkl. BK/HK und Strom akonto pro Monat

Kaution : € 1.000,-

Miete Tiefgaragenstellplatz : € 70,- pro Monat bei Bedarf

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ihr Ansprechpartner


Christoph Gutternig

T: +43 512 341576

M: +43 6644247180

E: christoph.gutternig@alpinwest.at

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