Der Traum vom bezahlbaren Eigenheim könnte wahr werden !!!
Eckdaten Objektnummer 1355
| Standort: | 6150 Steinach am Brenner |
| Objektart: | Haus |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 340.000,00 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Vertragserrichtungskosten: 1,5% zzgl. 20% USt. | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | G 348,18 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | E 2,99 |
| gültig bis: | 13.03.2024 |
Details
| Baujahr: | ca. 1975 |
| Wohnfläche: | ca. 111 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 730 m² |
| Gärten: | 1 |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 2 |
| Zustand: | sanierungsbedürftig |
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Öl
- Kamin
- Zentralheizung
- Ostbalkon / -terrasse
- Südbalkon / -terrasse
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Parkplatz
- Holz
- Gartennutzung
- Toilette
- Flachdach
- Massiv
- Bergblick
- Fernblick
- Ziegel
- Grünblick
Beschreibung
Grundstück mit Altbestand zum Preis einer Wohnung - hier könnten Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen.
In sehr sonniger Lage in Steinach am Brenner befindet sich dieses Haus mit Potenzial auf einem ca. 730 m² großen Hanggrundstück an der Trinserstraße gelegen, mit Blick auf das Skigebiet Bergeralm.
Aktuelle Aufteilung :
Erdgeschoß : 2 Garagen, Heizraum, Tankraum, Stüberl/Werkstatt, Grünfläche
Obergeschoß : Garderobe, WC, offener Essbereich mit schöner Einbauküche, großzügiges Wohnzimmer, Bad/WC mit Badewanne, 2 Schlafzimmer, Ostterrasse, Westterrasse, schmaler Südbalkon.
Dem Baujahr entsprechend sind am Haus größere Sanierungsmaßnahmen notwendig, welche entsprechend gefördert werden. Daher bestens für handwerklich begabte Interessenten geeignet.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Öl-Brennwertheizung, welche durch eine Solaranlage am Dach bestens unterstützt wird. Die Heizung erfolgt derzeit über einen Kachelofen sowie einen Pelletofen.
Kostenübersicht :
Kaufpreis : € 340.000,-
Grunderwerbssteuer : 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr : 1,1 % (Befreiung im Falle eines Hauptwohnsitz-Bezuges)
Erfolgshonorar : 3% zzgl. 20% USt.
Erstellung Kaufvertrag : 1,5% zzgl. 20% USt.
Für Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Auftraggeber gegenüber nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens sowie einer Telefonnummer bearbeiten können.
Christoph Gutternig - 0664 42 47 180 - Alpinwest Immobilien OG
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.