Eckdaten Objektnummer 876


Standort: 39040 Kurtatsch
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 390.000,00 €
 
Betriebskosten: 100,00 €
Heizkosten: 50,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 150,00 €
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details


Baujahr: ca. 2008
Wohnfläche: ca. 93 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 2 (ca. 26,5 m²)
Keller: 1 (ca. 11 m²)
Zustand: neuwertig

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Gäste-WC
  • Flachdach
  • Massiv
  • Fernblick

Beschreibung


GESUCHT - GEFUNDEN ! Lichtdurchflutete 3-Zimmermaisonette Wohnung in Kurtatsch / Südtirol zu kaufen. Die ca. 93 m² große Wohnung plus 2 Terrassen (ca. 26,50 m²) befindet sich in ruhiger Traum-Lage mit einer schönen, unverbaubaren Aussicht über den ganzen Talkessel, umgeben von Grün in einem kleinen Kondominium in Kurtatsch. Die Maisonettewohnung ist im 2. und letzten Stock und besteht aus einem Eingangsbereich mit Tages-WC, einer großen, offenen Wohnküche mit Terrasse, 1 Schlafzimmer, Bad/WC mit Badewanne sowie einem Loft im oberen Stock, ebenfalls mit großer Terrasse. Die Wohnung präsentiert sich in sehr gutem Zustand und wird nahezu komplett möbliert übergeben. Das Angebot wird durch einen Keller sowie einer sehr großen Garage (ca. 28,50 m²) komplettiert. Energiestandard Klimahaus C plus. Aufgrund gesetzlicher Vorgaben muss der potentielle Käufer min. 5 Jahre in der Provinz Bozen bereits ansässig sein bzw. in der Provinz Bozen seinen Arbeitsplatz haben !!!

Ich würde mich freuen Ihnen diese hochwertige Wohnung mit Traumaussicht persönlich präsentieren zu dürfen - Sie werden es nicht bereuen !

Christoph Gutternig - Alp In West Immobilien OG - +43 664 42 47 180

Kostenübersicht :

Kaufpreis Wohnung : € 370.000,-

Kaufpreis Garage : € 20.000,-

Erfolgshonorar : 3,6% vom Kaufpreis

Errichtung Kaufvertrag

Grundbuchskosten, Registersteuer, Katastersteuer, Hypothekensteuer

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ihr Ansprechpartner


Christoph Gutternig

T: +43 512 341576

M: +43 6644247180

E: christoph.gutternig@alpinwest.at

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