Eckdaten Objektnummer 901


Standort: 6130 Schwaz
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 228.000,00 €
 
Betriebskosten: 114,54 €
Heizkosten: 70,00 €
Reparaturrücklage: 38,35 €
Warmwasser: 26,00 €
Liftkosten: 4,90 €
Umsatzsteuer: 28,54 €
monatliche Gesamtbelastung: 282,33 €
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: 1,2 % zzgl. 20% Ust. plus Barauslagen
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
 
Reparaturrücklage: 37.000,00 € per 31.12.2018

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  C  51,1 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor:  A  0,72
gültig bis: 07.01.2030

Details


Baujahr: ca. 1973
Wohnfläche: ca. 75,41 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Loggias: 1 (ca. 11,34 m²)
Keller: 1 (ca. 5,41 m²)
Raumaufteilung zentral begehbar

Ausstattung


  • Laminat
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Linoleum
  • Fernwärme
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Flachdach
  • Massiv

Beschreibung


Diese 3 Zimmer Wohnung, gelegen im Erdgeschoß, gelangt zum Verkauf und kann ab sofort bezogen werden. Sie unterteilt sich in eine abgeschlossene Küche (Einbauküche mit E-Geräten enthalten), Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Bad mit Badewanne, separates WC, 2 Schlafzimmer, Eingangsbereich und Abstellraum.

Das Gebäude wurde im Jahre 2009/2010 generalsaniert (Wäremdämmung etc.). Infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Busanbindung, Lebensmittelgeschäfte usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Parkplätze befinden sich vor dem Haus.

In nur wenigen Gehminuten gelangt man auf die Spazierwege der Felder Richtung Osten bzw Richtung Süden in Waldrandnähe.

Für weitere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Gerold Leutgeb - Alp In West Immobilien OG - 0664 9122 756

Kostenübersicht :

Kaufpreis : € 228.000,-

Grunderwerbssteuer : 3,5% vom Kaufpreis

Eintragung Grundbuch : 1,1% vom Kaufpreis

Erfolgshonorar : 3,6% vom Kaufpreis

Erstellung Kaufvertrag : 1,44% vom Kaufpreis plus Barauslagen

 

Ihr Ansprechpartner


Gerold Leutgeb

T: +43 512 341 576

M: +43 664 912 27 56

E: office@alpinwest-immobilien.at

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