Eckdaten Objektnummer 985


Standort: 6311 Oberau
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 1.023,00 €
 
Miete: 780,00 €
Betriebskosten: 150,00 €
Heizkosten: 45,00 €
Umsatzsteuer: 102,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.077,00 €
 
Provision: 1.950,00 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  B  36 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor:  A+  0,6
gültig bis: 03.10.2028

Details


Baujahr: ca. 2020
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1 (ca. 48,9 m²)
Keller: 1
Raumaufteilung zentral begehbar
Zustand: Erstbezug

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fernwärme
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Kunststofffenster
  • Bad mit WC

Beschreibung


In Oberau kommt in zentraler Lage eine sehr gut geschnittene Dachgeschosswohnung ab 01.01.2021 zur Vermietung. Die Wohnung wird mit neuer Einbauküche vermietet. Große Fenster und hohe Räume geben der Wohnung ein großzügiges Ambiente. Neben einer großen Wohnküche gibt es ein offenes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein separates WC mit Fenster. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, ein großer Keller und eine riesige Süd/Westterrasse.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß, welches mit einem Personenlift erreichbar ist.

Fußläufig sind alle Geschäfte direkt zu erreichen.

Nichtraucherwohnung

Ihr Ansprechpartner


Gerold Leutgeb

T: +43 512 341 576

M: +43 664 912 27 56

E: office@alpinwest-immobilien.at

Kontaktaufnahme


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