Hochwertige Büro / Praxisräumlichkeit in Telfs zu mieten !!!

6410 Telfs, Anton-Auer-Straße

Vorschaubild

Beschreibung

In zentraler Lage von Telfs (BTV Gebäude) gelangt eine im 2.OG gelegene Büro / Praxisräumlichkeit zur Neuvermietung. 

Aktuelle Aufteilung : Eingangsbereich / Empfang, 2 großzügige Teambüros, Teeküchenbereich,  Damen WC, Herren WC sowie Archiv. 

Das hochwertige, lichtdurchflutete Objekt hat eine Größe von ca. 189,18 m² und würde sich perfekt als Büro, Praxis, Steuerkanzlei, Werbeagentur etc. anbieten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Auftraggeber gegenüber nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens sowie einer Telefonnummer bearbeiten können.

Für weitere Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Gerold Leutgeb - Alp in West Immobilien OG - 0664 9122 756

Kostenübersicht :

Miete inkl. BK - Fixpauschale : € 3.564,- brutto

Miete je Tiefgaragenstellplatz : € 120,- brutto

Miete je Autoabstellplatz im Freien : € 60,- brutto

Kaution : 3 Bruttomonatsmieten

Provision : 2 Bruttomonatsmieten

Vergebührung Bürofläche Finanzamt : € 1.283,04

 


Dokumente


Objektnr.: 1148 (Büro / Praxis)

Fläche

-

Gesamtmiete

auf Anfrage

Zimmer

-

Preisinformation

Gesamtmiete*: auf Anfrage

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  C  62 kWh/m²a
fGEE:  B  0,98
gültig bis: 03.11.2023

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Baujahr: ca. 2007
Stockwerk: 2. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 3 Jahre
Beziehbar: nach Absprache
Bürofläche: ca. 189,18 m²
WCs: 2

Ausstattung

  • Doppelboden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Rollstuhlgerecht
  • Toilette
  • Getrennte Toiletten
  • Flachdach
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Gerold Leutgeb

Alpinwest Immobilien OG Gerold Leutgeb
Mobil: +43 664 912 27 56
Tel.: +43 512 341 576
Fax: +43 512 341 576 20
Amraser-See-Strasse 56
6020 Innsbruck
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