Garconniere im EG mit Terrasse und Grünfläche in Innsbruck - Amras ab sofort zu kaufen !!!

6020 Innsbruck, Philippine-Welser-Straße

Vorschaubild

Beschreibung

Ab sofort kann diese gut geschnittene Garconniere in der Philippine Welser Straße 86 in Innsbruck - Amras erworben werden. Sie befindet sich im Erdgeschoß und teilt sich auf wie folgt:

Garderoben/Eingangsbereich 

Bad/WC mit Dusche (wurde komplett saniert inkl. Austausch der Wasserleitungen)

abgetrennte, kleine Küche

Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang auf die kleine, aber feine Westterrasse mit Grünfläche

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Auftraggeber gegenüber nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens sowie einer Telefonnummer bearbeiten können.

Für weitere Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Christoph Gutternig - Alp in West Immobilien OG - 0664 42 47 180

Kostenübersicht :

Kaufpreis : € 239.000,-

Grunderwerbssteuer : 3,5 % vom Kaufpreis

Eintragung Grundbuch : 1,1 % vom Kaufpreis

Provision: 3 % zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis

Errichtung Kaufvertrag 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Objektnr.: 1311 (Wohnung)

Fläche

36 m²

Kaufpreis

239.000,00 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 239.000,00 €
 
Betriebskosten: 111,03 €
Heizkosten: 24,70 €
Reparaturrücklage: 42,63 €
Warmwasser: 23,50 €
Sonstiges: 18,00 €
Umsatzsteuer: 20,19 €
monatliche Gesamtbelastung: 240,05 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Reparaturrücklage: 6.294,60 € per 31.12.2022

Energieausweis

HWB:  D  111,8 kWh/m²a
fGEE:  D  1,67
gültig bis: 29.09.2031

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1964
Stockwerk: EG
Beziehbar: nach Absprache
Wohnfläche: ca. 36 m²
Zimmer: 1
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 9 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Christoph Gutternig

Alpinwest Immobilien OG Christoph Gutternig
Mobil: +43 6644247180
Tel.: +43 512 341576
Fax: +43 512 341576 20
Amraser Straße 56
6020 Innsbruck
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