Längenfeld - Top 6 für Gemeindebürger zu kaufen !!! Provisionsfrei !!!

6444 Längenfeld

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

In perfekter Aussichtslage von Längenfeld im Ötztal wurde eine exklusive Wohnanlage für gehobene Ansprüche errichtet. 

Die attraktive Wohnanlage, unzählige Freizeitmöglichkeiten, atemberaubende Landschaften mit Bergen und Seen und die Nähe zu den legendären Skigebieten in  Sölden und Obergurgl sowie dem Aqua Dome in Längenfeld runden dieses Projekt ab.

Die Wohnanlage folgt gekonnt dem Hangverlauf, wodurch 12  Wohneinheiten in Top Qualität entstanden sind. 

Die Wohnung Top W 6 im 1. Obergeschoß besteht aus:

Vorraum, großzügiger, offener Wohn/Essbereich, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC, 2 Schlafzimmer, Westbalkon

Ein Tiefgaragenplatz kostet 23.000.- Euro

Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Fußbodenheizung in Kombination mit einer modernen Photovoltaik Anlage.

Freuen Sie sich auf ein Zuhause mit hoher Lebensqualität und genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf das malerische Bergpanorama. Diese Wohnung ist ausschließlich als Hauptwohnsitz mit Auflagen der Gemeinde Längenfeld nutzbar.

 

DIE BESONDERHEITEN : 

+ durchdachtes Wohnkonzept

+ Unmittelbare Nähe zum Aqua Dome Längenfeld

+ Salto Chip Zugangssystem 

+ Vorbereitung für elektrisch bedienbares Sonnenschutzsystem

+ Feinsteinzeug auf Balkonen und Terrassen

+ raumhohe Verglasungen für beste Tageslichtverhältnisse im Wohnraum

+ Hochwertige Badausstattung 

 

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Gerold Leutgeb  +43 (0) 664 912 2756

Christoph Gutternig  +43 (0) 664 424 7180

office@alpinwest.at

 

 


Objektnr.: 1319 (Wohnung)

Fläche

89,4 m²

Kaufpreis

350.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 350.000,00 €
 
Betriebskosten: 166,86 €
Heizkosten: 44,70 €
Sonstiges: 11,43 €
Umsatzsteuer: 25,63 €
monatliche Gesamtbelastung: 248,62 €
Vertragserrichtungskosten: 1,5 % plus Ust. inkl. Barauslagen
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  B  25 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,66
gültig bis: 12.09.2028

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Baujahr: ca. 2020
Stockwerk: 1. Etage / 1. Obergeschoss
Lift: Ja
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 89,4 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 6,9 m²)
Keller: 1 (ca. 2,7 m²)
Barrierefrei: Ja
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Solarenergie
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Wasch- / Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Rollstuhlgerecht
  • Gäste-WC
  • Flachdach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kinderspielplatz

Videos

Ihr Ansprechpartner

Gerold Leutgeb

Alpinwest Immobilien OG Gerold Leutgeb
Mobil: +43 664 912 27 56
Tel.: +43 512 341 576
Fax: +43 512 341 576 20
Amraser-See-Strasse 56
6020 Innsbruck
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