2024 neuer Standort für Ihr Büro im Zentrum von Innsbruck!

6020 Innsbruck, Anichstraße, Nähe: Maria-Theresien-Straße

Vorschaubild

Beschreibung

Ab 1. Jänner 2024 gelangt im 4.OG in der Anichstraße in Innsbruck ein perfekt aufgeteiltes Büro zur Vermietung. Per Lift gelangen Sie bequem zur Immobilie. Das Büro verfügt über mehrere Büroräume und 1 Besprechungsraum im Aumaß von gesamt ca. 120m². Darüber hinaus bietet die Bürofläche ausreichend Archiv-/Stauraum und eine Teeküche. Platz für Warte-/Empfangsbereich ist ebenfalls vorhanden. 

Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung, für welche die Kosten zusätzlich zu tragen sind.

Für eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Andrea Hilpold 0664 88 360 370

Aufgrund der Nachweispflicht unserer AuftraggeberInnen gegenüber, bitten wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe einer Telefonnummer und des vollständigen Namens beantwortet werden können.

Lage

Anichstraße, Nähe Maria-Theresien-Straße

Objektnr.: 1323 (Büro / Praxis)

Fläche

-

Gesamtmiete

2.382,00 €

Zimmer

6

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.382,00 €
 
Miete: 1.750,00 €
Betriebskosten: 235,00 €
Umsatzsteuer: 397,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.382,00 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 7.200,00 €
Vergebührung: 857,52 € Vergebührung Mietvertrag (vorbehaltlich einer anderen Festsetzung durch das Finanzamt)

€ 200 inkl. 20% Ust. für Mietvertragserrichtung; Gasetagenheizung zusätzlich monatlich zu tragen

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Stockwerk: 4. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Bürofläche: ca. 120 m²
Zimmer: 6
WC: 1
Raumaufteilung: teilweise zentral begehbar
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Teeküche

Ihr Ansprechpartner

Alpinwest Immobilien OG Mag. Andrea Hilpold
Mobil: +43 66488360370
Tel.: +43 512 34157617
Amraser-See-Straße 56
6020 Innsbruck
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