Wohnanlage Bahnhofstraße Weer 2 Zimmer Gartenwohnung TOP 3 - provisionsfrei !!!

6116 Weer

Barrierefrei
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Beschreibung

Dieses Projekt befindet sich in der Bahnhofstraße 20 in Weer in sonniger Lage . 

Alle Versorgungseinrichtungen die Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen wie z.B. 
Supermarkt, Grund- und Hauptschule, Kindergarten, Sportplatz, Apotheke, Ärzte,  Bank usw. befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Modernes Wohnen vereint sich hier mit der Nähe zur Natur. Die Kleinwohnanlage zeichnet sich durch ihre zentrale Lage. ( Hall in Tirol ca. 10 km, Schwaz ca. 10 km, Landeshauptstadt Innsbruck ca. 20 km, München ca. 120 km).

Auf einem ca. 991 m2 großen Grundstück entstehen 8 Wohnungen aufgeteilt auf zwei Baukörper.

Zum Verkauf stehen neue, moderne, 2, 3 und 4 Zimmer-Wohnungen in der Größe von 52 m² bis 89 m² in einer kleinen  Wohnanlage in der Bahnhofstraße 20 in Weer.

Alle Einheiten verfügen über großzügige Balkone und Terrassen bzw. Privatgärten, einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenplatz. Zusätzliche Stellplätze in der Tiefgarage bzw. im Freien können optional erworben werden.

Insgesamt stehen 14 Tiefgaragenplätze und 3 Abstellplätze im Freien zur Verfügung.

 

Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung, die über eine moderne Gasheizung betrieben wird.

Über den Personenlift gelangt man in den Laubengang der verschieden Geschosse der Wohnanlage.

 

Die Wohnung TOP 3, 2 Zimmer Gartenwohnung, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59,31 m² unterteilt sich in:

Eingangsbereich/Vorraum

Kochen/Essen/Wohnen

1 Schlafzimmer

Tageslichtbad/WC mit Badewanne,  Waschmaschinenanschluss

Süd und Westbalkon, Garten mit ca. 112 m2 Fläche

Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz

 

Rechtlicher Hinweis:

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der Alpinwest Immobilien OG, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.


Objektnr.: 880 (Wohnung)

Fläche

59,31 m²

Kaufpreis

295.000,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 295.000,00 €
Provision: Provisionsfrei
Vertragserrichtungskosten: 1,5 % plus Ust. plus Barauslagen
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  B  52 kWh/m²a
fGEE:  B  0,7
gültig bis: 11.12.2027

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Baujahr: ca. 2020
Stockwerk: Erdgeschoß
Lift: Ja
Wohnfläche: ca. 59,31 m²
Garten: 1 (ca. 111,81 m²)
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Balkone: 2 (ca. 12 m²)
Keller: 1
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: projektiert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Wasch- / Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Flachdach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Gerold Leutgeb

Alpinwest Immobilien OG Gerold Leutgeb
Mobil: +43 664 912 27 56
Tel.: +43 512 341 576
Fax: +43 512 341 576 20
Amraser-See-Strasse 56
6020 Innsbruck
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