Investieren in der Krise - 3 Zimmer Wohnung in Schwaz ab sofort zu kaufen !!!

6130 Schwaz, Anton-Öfner-Straße, Nähe: Interspar Schwaz

Vorschaubild

Beschreibung

Diese 3 Zimmer Wohnung, gelegen im Erdgeschoß, gelangt zum Verkauf und kann ab sofort bezogen werden. Sie unterteilt sich in eine abgeschlossene Küche (Einbauküche mit E-Geräten enthalten), Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Bad mit Badewanne, separates WC, 2 Schlafzimmer, Eingangsbereich und Abstellraum.

Das Gebäude wurde im Jahre 2009/2010 generalsaniert (Wäremdämmung etc.). Infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Busanbindung, Lebensmittelgeschäfte usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Parkplätze befinden sich vor dem Haus.

In nur wenigen Gehminuten gelangt man auf die Spazierwege der Felder Richtung Osten bzw Richtung Süden in Waldrandnähe.

Für weitere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Gerold Leutgeb - Alp In West Immobilien OG - 0664 9122 756

Kostenübersicht :

Kaufpreis : € 228.000,-

Grunderwerbssteuer : 3,5% vom Kaufpreis

Eintragung Grundbuch : 1,1% vom Kaufpreis

Erfolgshonorar : 3,6% vom Kaufpreis

Erstellung Kaufvertrag : 1,44% vom Kaufpreis plus Barauslagen

 


Lageplan

Objektnr.: 901 (Wohnung)

Fläche

75,41 m²

Kaufpreis

228.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 228.000,00 €
 
Betriebskosten: 114,54 €
Heizkosten: 70,00 €
Reparaturrücklage: 38,35 €
Warmwasser: 26,00 €
Liftkosten: 4,90 €
Umsatzsteuer: 28,54 €
monatliche Gesamtbelastung: 282,33 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: 1,2 % zzgl. 20% Ust. plus Barauslagen
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Reparaturrücklage: 37.000,00 € per 31.12.2018

Energieausweis

HWB:  C  51,1 kWh/m²a
fGEE:  A  0,72
gültig bis: 07.01.2030

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1973
Letzte Generalsanierung: 2009
Stockwerk: EG / Erdgeschoss
Lift: Ja
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 75,41 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Loggia: 1 (ca. 11,34 m²)
Keller: 1 (ca. 5,41 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar

Ausstattung

  • Laminat
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Linoleum
  • Fernwärme
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Flachdach
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Gerold Leutgeb

Alpinwest Immobilien OG Gerold Leutgeb
Mobil: +43 664 912 27 56
Tel.: +43 512 341 576
Fax: +43 512 341 576 20
Amraser-See-Strasse 56
6020 Innsbruck
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