Kleinraumbüro Nr. 8 im Bürozentrum Schusterbergweg

6020 Innsbruck, Nähe: Vowa

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Gegenüber der VOWA Innsbruck wurde 2015 ein bereits bestehendes Bürohaus umgebaut bzw. vollsaniert. Derzeit steht ein Einzelbüro im 1. Obergeschoß zur Verfügung.

Das Büro ist ausgestattet wie folgt :

- Einzelklimaanlage pro Büro (Deckengerät, Wandsteuerung-Strom)

- Zentralheizung Gas Brennwert

- pro Büro ein SAT Anschluss ASTAT 19,2 Grad

- Internet: Cat 7 Verkabelung - Cat 6 Stecker (10 Mbit), Highspeed Internet, WLAN, Internet-Flatrate mit unbegrenztem Datenvolumen, Eigene Internetanbindung jederzeit möglich (LWL, Telekom,UPC-vorhanden)

- Strom-/Subzähler pro Büro

- Klingeltaster für Torsprechanlage pro Büro

 

Zusätzlich stehen ein möblierter Besprechungsraum, ein Herren WC, ein Damen WC, ein Behinderten WC mit Alarm, sowie eine allgemeine Teeküche zur Verfügung.

Der Personen- und Lastenaufzug bietet einen barrierefreien Zugang. Auf der Ostseite des Gebäudes ist überdies eine Rollstuhlrampe installiert.

Die monatliche Gesamtmiete versteht sich inkl. BK akonto, HK akonto, Ust, Reinigung der Allgemeinflächen, Internet, Besprechungsraumnutzung.

Kostenübersicht für Büro Nr. 8 (ca. 22m²) inkl. 1 Autoabstellplatz am Parkdeck :

Miete inkl. BK/HK Akonto und 1 AAP : € 441,58

Kaution : € 1.350,-

Provision : € 1.320,-

Mietvertragserrichtung : € 150,-- inkl. 20% Ust.

Vergebührung Finanzamt : € 264,95

Mietdauer: 5 Jahre 


Lageplan

Objektnr.: 965 (Büro / Praxis)

Fläche

21,93 m²

Gesamtmiete

423,16 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 423,16 €
 
Miete: 241,23 €
Betriebskosten: 61,40 €
Heizkosten: 15,35 €
Sonstiges: 50,00 €
Umsatzsteuer: 73,60 €
monatliche Gesamtbelastung: 441,58 €
Provision: 1.320,00 €
Kaution: 1.350,00 €
Vergebührung: 264,95 € Finanzamt

€ 150,- inkl. 20% Ust. Mietvertragserrichtung

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB:  C  57 kWh/m²a
fGEE:  A  0,75
gültig bis: 11.08.2023

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Letzte Sanierung: 2015
Stockwerk: 1.OG
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Nutzfläche: ca. 21,93 m²
Zimmer: 1
Barrierefrei: Ja
Zustand: vollsaniert

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzug
  • Reinigungsservice
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Rampe
  • Teeküche
  • Klimaanlage
  • Rollstuhlgerecht
  • Getrennte Toiletten

Ihr Ansprechpartner

Christoph Gutternig

Alpinwest Immobilien OG Christoph Gutternig
Mobil: +43 6644247180
Tel.: +43 512 341576
Fax: +43 512 341576 20
Amraser Straße 56
6020 Innsbruck
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