Oberau, 4 Zimmerwohnung Dachgeschosswohnung mit traumhaften Ausblick zu mieten

6311 Oberau

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Beschreibung

In Oberau kommt in zentraler Lage eine sehr gut geschnittene Dachgeschosswohnung ab 01.01.2021 zur Vermietung. Die Wohnung wird mit neuer Einbauküche vermietet. Große Fenster und hohe Räume geben der Wohnung ein großzügiges Ambiente. Neben einer großen Wohnküche gibt es ein offenes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein separates WC mit Fenster. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, ein großer Keller und eine riesige Süd/Westterrasse.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß, welches mit einem Personenlift erreichbar ist.

Fußläufig sind alle Geschäfte direkt zu erreichen.

Nichtraucherwohnung


Lageplan

Objektnr.: 985 (Wohnung)

Fläche

86 m²

Gesamtmiete

1.023,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.023,00 €
 
Miete: 780,00 €
Betriebskosten: 150,00 €
Heizkosten: 45,00 €
Umsatzsteuer: 102,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.077,00 €
Provision: 1.950,00 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB:  B  36 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,6
gültig bis: 03.10.2028

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2020
Stockwerk: 1. DG / Dachgeschoss
Lift: Ja
Mietdauer: 4 Jahre
Beziehbar: 01.01.2021
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WCs: 2
Terrasse: 1 (ca. 48,9 m²)
Keller: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fernwärme
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Kunststofffenster
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Gerold Leutgeb

Alpinwest Immobilien OG Gerold Leutgeb
Mobil: +43 664 912 27 56
Tel.: +43 512 341 576
Fax: +43 512 341 576 20
Amraser-See-Strasse 56
6020 Innsbruck
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