Neue Büro/Kanzlei/Praxisfläche in Vomperbach zu mieten

6123 Vomperbach

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Highlights der Immobilie sind:

 

Im Stublerfeld 22 in Vomperbach  gelangt der gesamte zweite Stock zur Vermietung, noch haben Sie die Möglichkeit zur Mitgestaltung des Innenraum, Raumteilung usw....

 

• profitieren Sie von der gut frequentierten Gewerbeimmobilie in Vomperbach

• schnelle Anbindung an die Autobahn und an den Bahnhof gegeben

• Neubau, sehr hochwertig und futuristisch ausgestattet

• Lift und  Raffstore vorhanden

• Grundwasserwärmepumpe, Super schnelles Internet, Klimaanlage möglich

• der gesamten Stock wird ab Dezember 2021 vermietet

 

Auf Wunsch kann ein Parkplatz im Freien um € 60,00 zzgl. 20% USt.  oder ein Garagenparkplatz um € 80,00 zzgl. 20% USt. dazu gemietet werden.

 

Interesse geweckt?

Für weitere Fragen oder einen allenfalls gewünschten Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit unter 06649122756 zur Verfügung.

 

 

Lage

Bahnhof/Autobahn


Lageplan

Objektnr.: 1021 (Büro / Praxis)

Fläche

268,2 m²

Gesamtmiete

4.332,00 €

Zimmer

7

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 4.332,00 €
 
Miete: 3.200,00 €
Betriebskosten: 410,00 €
Heizkosten: 250,00 €
Umsatzsteuer: 772,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 4.632,00 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Mietvertragserrichtung 240.-

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB:  B  30 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,63
gültig bis: 14.04.0230

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Baujahr: ca. 2021
Stockwerk: 2. Stock
Lift: Ja
Beziehbar: Dezember 2021
Nutzfläche: ca. 268,2 m²
Bürofläche: ca. 268,2 m²
Zimmer: 7
WCs: 2
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Teeküche
  • Luftwärmepumpe
  • Abstellraum
  • Räume veränderbar
  • Rollstuhlgerecht
  • Trennwände Gipskarton
  • IT-Verkabelung Cat 6
  • Glasfaseranbindung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Flachdach
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Gerold Leutgeb

Alpinwest Immobilien OG Gerold Leutgeb
Mobil: +43 664 912 27 56
Tel.: +43 512 341 576
Fax: +43 512 341 576 20
Amraser-See-Strasse 56
6020 Innsbruck
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