Büro in bester Münchner Innenstadtlage
Beschreibung
Die Mietfläche liegt mitten in der Münchner Altstadt und ist von Sehenswürdigkeiten umringt. Sowohl der "Marienplatz" als auch die bekannte Einkaufsmeile "Kaufinger Straße" sind nur ein paar Schritte weit entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, um den täglichen Bedarf zu decken.
Zahlreiche gute Restaurants, hippe Hotels, Bars und Kaffees sowie Kunstgalerien erwarten Sie in der direkten Nachbarschaft.
Die Mietfläche befindet sich noch aktuell im Rohbau und wird nach den Wünschen des Mieters fertiggestellt.
Ausstattung:
- HELLE BÜROFLÄCHEN AUF EINER EBENE
- AUSSTATTUNG NACH ABSPRACHE MIT DEM MIETER
- RIESIGE GLASELEMENTE
- TEEKÜCHE
- BEPRECHUNGSRAUM
Einmalige Lage in belebtem Umfeld im Herzen der Altstadt - Lehel: - 250 m zum St. Anna Platz mit seinen Cafés und Geschäften sowie zur U-Bahn-Haltestelle Lehel - 250 m zum Hofgarten - 350 m zur Maximilianstraße - 350 m zum Eisbach und zum Englischen Garten
Ausstattung
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Teeküche
- Personenaufzug
- Klimaanlage
- Kühlung
- Getrennte Toiletten
- Flachdach
- Massiv
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB C, 122 kWh/m2a
- gültig bis 18.06.2025
Lageplan
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 14.571,00 €
- Fläche ca. 387 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 14.571,00 € |
Miete: | 12.771,00 € |
Betriebskosten: | 1.800,00 € |
Umsatzsteuer: | 2.768,49 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 14.571,00 € |
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1231
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 14.571,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 387 m2
- Nutzfläche ca. 387 m2
- Bürofläche ca. 387 m2
- Bäder 3
- WC 8
- HWB C, 122 kWh/m2a
- gültig bis 18.06.2025
Kontaktieren Sie uns
- Gerold Leutgeb
- Geschäftsführer & Partner
- +43 512 341 576
- +43 664 912 27 56
- +43 512 341 576 20
- office@alpinwest.at