Exclusive 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Umhausen inkl. Tiefgaragenstellplatz ab sofort zu kaufen !!!

6441 Umhausen

Beschreibung

Sie suchen eine top gepflegte 2 Zimmerwohnung mit erstklassiger Ausstattung in zentraler Lage von Umhausen ? Hier könnten Sie Ihre neue Traumwohnung gefunden haben (insgesamt nur 7 Einheiten inkl. Lift).

Beim angebotenen Objekt handelt es sich um eine 2 Zimmerwohnung im 1.OG mit schönem Balkon (ca. 11,68m²), einem Kellerabteil sowie 1 Autoabstellplatz in der Tiefgarage.

Aufgeteilt in : Vorraum, Abstellraum, Bad/WC mit Fenster Dusche und Badewanne, zweites WC separat, 1 Schlafzimmer, geräumiger Wohn/Essbreich mit Einbauküche und Zugang auf den großzügigen Balkon.

Den neuen Besitzer erwartet eine Wohnung mit hochwertiger Ausstattung wie : edler Parkettboden in den Wohnräumen, hochwertige Fliesen in Bad, WC samt Markenarmaturen, elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung, Einbauküche inkl. E-Geräten, Garderobeneinbau uvm.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Skigebiete Sölden und Obergurgl, die AREA 47 sowie der Aqua Dome sind in 10-30 Minuten erreichbar.

Ich würde mich freuen, Ihnen diese hochwertige Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen - Sie werden es nicht bereuen !!!

Christoph Gutternig, Alp In West Immobilien OG - 0664 42 47 180

 

Kostenübersicht:

Kaufpreis Wohnung inkl. 1 Tiefgaragenplätzen € 334.000,-

Ein zweiter Tiefgaragenstellplatz kann um € 15.000,- erworben werden.

Grunderwerbssteuer : 3,5%

Grundbucheintragungsgebühr : 1,1% (Befreiung im Falle eines Hauptwohnsitz-Bezuges)

Erfolgshonorar : 3,6% inkl. 20% MwSt. 

Erstellung Kaufvertrag

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Rollstuhlgerecht
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 40.4 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,71
  • gültig bis 31.01.2024

Lageplan

Dokumente