140m² Gewerbe/Lager/Büro im Erdgeschoß in Kolsass
Beschreibung
Willkommen in 6114 Kolsass in Tirol, dem ideale Ort für Ihr neues Lager. Das Lager befindet sich im Erdgeschoß und hat eine Fläche von ca. 141 m². Die Räumlichkeiten können auch als Werkstatt oder kleine Gewerbeeinheit genutzt werden.
Die Einheit wird mit einer tollen Grundausstattung übergeben.
Profitieren Sie von der Luftwärmepumpe, Glasfaseranbindung und einer Photovoltaik Anlage Flachdach.
Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in einer wunderschönen Umgebung zu betreiben und eine einzigartige Atmosphäre zu schaffen. Vier Parkplätze vor der Halle gehören zum Mietobjekt.
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
Gerold Leutgeb +43 (0) 664 912 2756
office@alpinwest.at
Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Kolsass im Bezirk Innsbruck-Land in Tirol. Sie liegt in einer ländlichen Gegend inmitten von schönen Tiroler Bergen. Die Immobilie ist für industrielle und gewerbliche Zwecke bestimmt und eignet sich ideal als Lager. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut und die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Luftwärmepumpe
- Solarenergie
- Fußbodenheizung
- Parkplatz
- Glasfaseranbindung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Flachdach
- Stahlbeton
- Bergblick
- Fernblick
Energieausweis
- HWB B, 43 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,41
- gültig bis 21.12.2032
Lageplan
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 2.074,56 €
- Fläche ca. 140,37 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.074,56 € |
Miete: | 1.544,00 € |
Garage: | 200,00 € |
Betriebskosten: | 210,56 € |
Sonstiges: | 120,00 € |
Umsatzsteuer: | 410,91 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 2.485,47 € |
- Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
- Kaution: 7.456,41 €
- Vergebührung: 1.193,03 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1332
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 2.074,56 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 140,37 m2
- Nutzfläche ca. 140,37 m2
- Stellplätze 4
- HWB B, 43 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,41
- gültig bis 21.12.2032
- Baujahr 2023
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Beziehbar 01.11.2024
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Gerold Leutgeb
- Geschäftsführer & Partner
- +43 512 341 576
- +43 664 912 27 56
- +43 512 341 576 20
- office@alpinwest.at