Geschäftsfläche / Kosmetikstudio ab sofort zu mieten
Beschreibung
Sie suchen ein neues Geschäftslokal / Kosmetikstudio in zentraler Lage von Innsbruck ? Hier, in der Amberggasse / Ecke Fürstenweg könnte Ihr neuer Standort sein.
Ein Gastronomiebetrieb ist leider nicht möglich. Mietbeginn nach Absprache kurzfristig möglich.
Aufteilung : Geschäftsfläche mit Glasfront ca. 33,05 m², getrennter Abstellraum ca. 6,08 m², Bad/WC mit Waschmaschinenanschluss ca. 3,12 m²
Für weitere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.
Christoph Gutternig, Alp In West Immobilien OG - 0664 42 47 180
Kostenübersicht:
Gesamtmiete : € 868,50 inkl. BK/HK akonto
Provision : € 1.620,-
Finanzierungsbeitrag : € 9.724,-
Vergebührung Finanzamt
Mietdauer : unbefristet, wenn gewünscht
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Massiv
- Reinigungsservice
- Rollstuhlgerecht
- Teeküche
Energieausweis
- HWB B, 52.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 18.05.2027
Lageplan
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 678,75 €
- Fläche ca. 33,05 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 678,75 € |
Miete: | 593,71 € |
Betriebskosten: | 85,04 € |
Heizkosten: | 45,08 € |
Umsatzsteuer: | 144,77 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 723,83 € |
- Provision: 1.620,00 €
- Vergebührung: Mietvertrag Finanzamt
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1438
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 678,75 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 33,05 m2
- Nutzfläche ca. 33,05 m2
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 52.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 18.05.2027
- Baujahr 2016
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns

- Christoph Gutternig
- Geschäftsführer & Partner
- +43 512 341576
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