Generalsanierte Gartenwohnung zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt ab sofort zu kaufen
Beschreibung
Ab sofort kommt in der Beda Weber Gasse 19 in Innsbruck eine generalsanierte Gartenwohnung zum Verkauf.
Durch den perfekten Schnitt der Wohnung eignet sich diese Immobilie sowohl zur Vermietung als WG oder zur Eigennutzung und kann sofort bezogen werden.
Aufwändig saniert mit neuer Einbauküche, neuem Badezimmer, neuen Internorm Fenstern, Erneuerung der gesamten Elektrik samt Beleuchtung, neuer Bodenbelag, neue Türen, Sichtschutz im Gartenbereich
und vieles mehr.
Im Preis enthalten sind ein Kellerabteil und eine absperrbare Garagenbox in der Tiefgarage.
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht unserem Auftraggeber gegenüber, nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens sowie einer Telefonnummer beantwortet werden können.
Besichtigungstermine werden nur telefonisch vergeben.
Für weitere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
Barbara Fronthaler +43 (0) 664 410 6618- Alpinwest Immobilien OG
office@alpinwest.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Gartenwohnung befindet sich in der Beda Weber Gasse 19 in 6020 Innsbruck
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote, wie Tivoli Schwimmbad, Eistadion sind in unmittelbarer Nähe,
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Bergblick
- DV- / EDV-Verkabelung
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fertigteil
- Flachdach
- Fliesen
- IT-Verkabelung Cat 6
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
- WG geeignet
Energieausweis
- HWB E, 166 kWh/m2a
- fGEE D, 1,8
- gültig bis 25.02.2035
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Fläche ca. 47,5 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 349.000,00 € |
| Garage: | 15,60 € |
| Betriebskosten: | 99,45 € |
| Heizkosten: | 72,82 € |
| Warmwasser: | 97,38 € |
| Reparaturrücklage: | 62,19 € |
| Sonstiges: | 38,26 € |
| Umsatzsteuer: | 41,20 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 426,90 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1541
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Fläche ca. 47,5 m2
- Wohnfläche ca. 47,5 m2
- Gartenfläche ca. 20 m2
- Balkonfläche ca. 4 m2
- Terrassenfläche ca. 3,5 m2
- Garagenfläche ca. 12,9 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB E, 166 kWh/m2a
- fGEE D, 1,8
- gültig bis 25.02.2035
- Baujahr 1972
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
- Barbara Fronthaler
- Immobilienmaklerin
- +43 512 341576
- +43 6644106618
- +43 512 341576 20
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