Top gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit kleinem Garten ab sofort zu kaufen
Beschreibung
Diese charmante 2 Zimmer Gartenwohnung befindet sich in der Roßschwemme 7 in Jenbach. Die Lage besticht durch ruhige Wohnqualität inmitten der malerischen Tiroler Bergwelt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Aufteilung der Wohnung : Gang/Garderobe, Tageslichtbad/WC mit Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Terrassen samt kleiner Grünfläche. Das Angebot wird durch ein geräumiges Kellerabteil sowie 1 Tiefgaragenstellplatz
komplettiert.
Erwerbsförderung in Höhe von € 27.500,- bzw. Wohnbauscheck in Höhe von € 9.625,- vom Land Tirol möglich, sofern die persönlichen Voraussetzungen erfüllt werden.
Die Wohnung kann, wie auf den Fotos ersichtlich, komplett möbliert übernommen werden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht unserem Auftraggeber gegenüber nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens sowie einer Telefonnummer bearbeiten können.
Christoph Gutternig - Alp In West Immobilien OG - 0664 42 47 180
Kostenübersicht :
Kaufpreis : € 239.000,-
Grunderwerbssteuer : 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr : 1,1% (derzeitige Teilbefreiung im Falle eines Hauptwohnsitz-Bezuges)
Erfolgshonorar : 3% zzgl. 20% USt.
Erstellung Kaufvertrag
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Bergblick
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB C, 63 kWh/m2a
- fGEE C, 1,27
- gültig bis 14.12.2033
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Fläche ca. 55,05 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 239.000,00 € |
| Garage: | 6,17 € |
| Betriebskosten: | 87,68 € |
| Heizkosten: | 81,74 € |
| Reparaturrücklage: | 51,37 € |
| Sonstiges: | 31,00 € |
| Umsatzsteuer: | 26,35 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 284,31 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1559
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 55,05 m2
- Wohnfläche ca. 55,05 m2
- Gartenfläche ca. 22 m2
- Terrassenfläche ca. 5,24 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB C, 63 kWh/m2a
- fGEE C, 1,27
- gültig bis 14.12.2033
- Baujahr 1992
- Letzte Sanierung 2016
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
- Christoph Gutternig
- Geschäftsführer & Partner
- +43 512 341576
- +43 6644247180
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