Traumwohnung Hall Schönegg mit Balkon ab 01.05.2026 zu mieten
Beschreibung
Nutzen Sie die Gelegenheit und erleben Sie einen Traum in einer neuen Immobilie in 6060 Hall in Tirol einzuziehen !!!
Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock. Sie bietet eine Fläche von ca. 81,40 m², 3 Zimmer, zwei überdachte Loggien, einen großzügigen Keller sowie einen Tiefgaragenabstellplatz. Diese neu errichtete Wohnanlage besticht durch besonders hochwertige Materialien und Ausstattungen wie Glasfaserkabel und Raffstore mit Funkfernbedienungen. Alle Zimmer sind mit Eichenparkett oder Natursteinfliesen versehen. Die Küche ist modern, mit allen Geräten z.B. Geschirrspüler und Gefrierschrank eingerichtet. Am Gelände befinden sich 4 Häuser a 6 Wohnungen, ein Spielplatz sowie Besucherparkplätze.
In wenigen Minuten erreicht man die Haller Altstadt, sowie die Umit, Wanderwege oder Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung wird bevorzugt an Nichtraucher vergeben - Haustiere sind leider nicht erlaubt.
Der Ausblick auf die Berge und grüne Landschaften ist großartig. Genießen Sie die Ruhe und Entspannung, die Ihnen diese Immobilie bietet.
Ich würde mich freuen, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen. Anschauen lohnt sich! Besichtigungstermine werden nur telefonisch vergeben.
Barbara Fronthaler - 0664 410 6618
Kostenaufstellung :
Miete inkl. BK/HK akonto € 1.568,44
Kaution : € 4.705,-
Erstellung Mietvertrag : € 360,-
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese Wohnung befindet sich in der schönen Gemeinde Hall in Tirol, im Bezirk Innsbruck-Land. Sie ist umgeben von malerischen Bergen, grünen Wiesen und einer Vielzahl von Wanderwegen
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Bergblick
- DV- / EDV-Verkabelung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranbindung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 42.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- gültig bis 01.06.2032
Lageplan
Eckdaten
- Miete 1.480,01 €
- Fläche ca. 81,4 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.480,01 € |
| Miete: | 1.105,00 € |
| Parkplatz: | 12,08 € |
| Betriebskosten: | 188,47 € |
| Heizkosten: | 62,07 € |
| Warmwasser: | 12,68 € |
| Reparaturrücklage: | 22,80 € |
| Sonstiges: | 18,08 € |
| Umsatzsteuer: | 147,26 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.568,44 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.705,00 €
Vertragserrichtung 360.- Euro
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1571
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.480,01 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 81,4 m2
- Wohnfläche ca. 81,4 m2
- Kellerfläche ca. 5,87 m2
- Loggiafläche ca. 8,22 m2
- Balkonfläche ca. 4,53 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 42.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- gültig bis 01.06.2032
- Baujahr 2023
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 01.05.2026
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Barbara Fronthaler
- Immobilienmaklerin
- +43 512 341576
- +43 6644106618
- +43 512 341576 20
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