Repräsentatives Büro / Praxis / Ordination in zentraler Lage von Kolsass zu vermieten
Beschreibung
In attraktiver und zentraler Lage von Kolsass wird ab sofort ein hochwertiges Büro langfristig zur Miete angeboten.
Die Einheit verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 60 m² und ist optimal in zwei helle Büroräume sowie ein WC mit Bad aufgeteilt. Das Objekt eignet sich ideal als Büro, Praxis oder Ordination.
Vor dem Gebäude stehen Ihnen zwei zugeordnete Parkplätze, ein einladender Eingangsbereich sowie eine E-Ladestation zur Verfügung.
Das Mietobjekt wurde im stilvollen Chalet-Stil errichtet und hochwertig ausgestattet. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Split-Klimaanlage, die sowohl zum Kühlen als auch zum Heizen genutzt werden kann.
Wenn Sie auf der Suche nach einem repräsentativen Standort für Ihr Unternehmen oder Ihre berufliche Tätigkeit sind, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Gerold Leutgeb
Alp In West Immobilien OG
📞 0664 9122756
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- DV- / EDV-Verkabelung
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- IT-Verkabelung Cat 5
- Klimaanlage
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Pellets
- Teeküche
Lageplan
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 1.265,00 €
- Fläche ca. 60 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.265,00 € |
| Miete: | 1.000,00 € |
| Parkplatz: | 120,00 € |
| Betriebskosten: | 100,00 € |
| Sonstiges: | 45,00 € |
| Umsatzsteuer: | 253,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.265,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 4.800,00 €
- Vergebührung: 910,80 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1615
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.265,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 60 m2
- Nutzfläche ca. 60 m2
- Verkaufsfläche ca. 60 m2
- Bürofläche ca. 60 m2
- Stellplätze 2
- Baujahr 2022
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar nach Absprache
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Gerold Leutgeb
- Geschäftsführer & Partner
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