Wohnen und vermieten im Stubaital – großzügiges Haus mit hohem Einnahmepotenzial
In ruhiger, sonniger Lage in Mieders verbindet dieses Haus im Kranebitter Stil großzügiges Familienwohnen mit der Möglichkeit, durch aktive Vermietung zusätzliche Einnahmen zu erzielen. Schon heute nutzt eine Familie das Haus selbst und vermietet einen Teil an Urlaubsgäste. Die getrennten Eingänge ermöglichen es, Gäste zu empfangen und zugleich die Privatsphäre im eigenen Wohnbereich zu wahren.
Die aktive Vermietung bietet Potenzial für beträchtliche Zusatzeinnahmen.
Die Nähe zu Skigebieten und Wanderwegen macht den Standort für Sommer- und Wintergäste attraktiv. Wie hoch die Einnahmen ausfallen, hängt unter anderem von der Auslastung, den Übernachtungspreisen und dem Umfang der Vermietung ab.
Die Ferienvermietung ist bereits etabliert und über weite Teile des Jahres nahezu ausgebucht. Käufer können damit an einen laufenden Vermietungsbetrieb anknüpfen.
Rund 350 m² Nutzfläche auf einem etwa 811 m² großen Grundstück bieten Platz für Familie und Gäste. Helle Räume, viel Holz und der Blick auf die umliegende Bergwelt prägen das Haus. Zwei Gärten und drei Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie. Saunen und Whirlpool laden nach einem Tag in den Bergen zum Entspannen ein. Das Haus wird möbliert übergeben und verfügt über eine Garage.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Barbara Fronthaler von Alp In West Immobilien unter 0664 410 66 18 gerne zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Haus liegt in ruhiger, sonniger Lage in 6142 Mieders im Stubaital. Die umliegende Bergwelt bietet zu jeder Jahreszeit Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Im Sommer locken nahe gelegene Wanderwege, im Winter die Skigebiete der Region. Die gute Infrastruktur in Mieders erleichtert den Alltag. So verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit einem attraktiven Ausgangspunkt für Feriengäste.
