Wiesing - 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse
Beschreibung
In zentraler Lage von Wiesing gelangt eine neuwertige 3 Zimmer Dachwohnung ab 01.05.2026 zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im DG und bietet neben einem Vorraum zwei Schlafzimmer, ein möbliertes Bad mit Badewanne und WC mit Fenster, sowie einen Wohn/Essbereich mit eingebautem Küchenblock. Eine Südwestterrasse lädt zum Verweilen ein.
Komplettiert wird diese Einheit mit einem Kellerabteil und einem Carport.
Nichtraucher bevorzugt
Für nähere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine werden ausschließlich telefonisch vergeben.
Kostenübersicht:
Gesamtmiete € 1.258,30.-
Kaution € 2 BMM
Vertragserrichtung € 360,-
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Carport
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 38 kWh/m2a
- gültig bis 01.05.2025
Lageplan
Eckdaten
- Miete 1.138,10 €
- Fläche ca. 67,16 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.138,10 € |
| Miete: | 863,64 € |
| Betriebskosten: | 144,00 € |
| Heizkosten: | 58,00 € |
| Warmwasser: | 46,00 € |
| Sonstiges: | 27,00 € |
| Umsatzsteuer: | 119,66 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.258,30 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 914
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.138,10 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 67,16 m2
- Wohnfläche ca. 67,16 m2
- Terrassenfläche ca. 30 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 38 kWh/m2a
- gültig bis 01.05.2025
- Baujahr 2015
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar 01.05.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Barbara Fronthaler
- Immobilienmaklerin
- +43 512 341576
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