Flexible Büro/Kanzlei/Praxisfläche oder Geschäftsflächen in Vomperbach zu mieten
Beschreibung
Highlights der Immobilie sind:
Im Stublerfeld 22 in Vomperbach gelangt eine ca. 140 m2 große Büro/Praxiseinheit bzw. Geschäftsfläche zur Vermietung, noch haben Sie die Möglichkeit zur Mitgestaltung des Innenraum, Raumteilung usw....
Aktuell wäre eine Aufteilung in zwei Einheiten mit 54 m2 und 86 m2 vorgesehen, bei Bedarf könnte auch eine Einheit geschaffen werden.
• profitieren Sie von der gut frequentierten Gewerbeimmobilie in Vomperbach
• schnelle Anbindung an die Autobahn und an den Bahnhof gegeben
• Neubau, sehr hochwertig und futuristisch ausgestattet
• Lift und Raffstore vorhanden
• Grundwasserwärmepumpe, Super schnelles Internet, Klimaanlage möglich
Auf Wunsch kann ein Parkplatz im Freien um € 60,00 zzgl. 20% USt. oder ein Garagenparkplatz um € 80,00 zzgl. 20% USt. dazu gemietet werden.
Interesse geweckt?
Für weitere Fragen oder einen allenfalls gewünschten Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit unter 06649122756 zur Verfügung.
Bahnhof/Autobahn
Ausstattung
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Teeküche
- Personenaufzug
- Abstellraum
- Rollstuhlgerecht
- Räume veränderbar
- Trennwände Gipskarton
- DV- / EDV-Verkabelung
- Glasfaseranbindung
- IT-Verkabelung Cat 6
- Außenliegender Sonnenschutz
- Flachdach
- Massiv
Energieausweis
- HWB B, 30 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,63
- gültig bis 14.04.230
Lageplan
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 739,80 €
- Fläche ca. 54 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 739,80 € |
Miete: | 648,00 € |
Betriebskosten: | 91,80 € |
Heizkosten: | 64,80 € |
Umsatzsteuer: | 160,92 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 804,60 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtung 240.-
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1025
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 739,80 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 54 m2
- Nutzfläche ca. 54 m2
- Bürofläche ca. 54 m2
- WC 2
- HWB B, 30 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,63
- gültig bis 14.04.230
- Baujahr 2021
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
- Gerold Leutgeb
- Geschäftsführer & Partner
- +43 512 341 576
- +43 664 912 27 56
- +43 512 341 576 20
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