Wiesing - 2 Zimmerwohnung mit Carport - TOP 2
Beschreibung
In zentraler Lage von Wiesing gelangt eine sehr gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung ab 1.5.2026 zur Vermietung.
Die Wohnanlage verfügt über acht Wohnungen, es herrscht eine besonders nette Hausgemeinschaft!
Top 2 befindet sich im EG und bietet neben einem Vorraum, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne und WC, sowie einem Wohn/Essbereich mit eingebautem Küchenblock. Ein überdachter Südwestbalkon rundet das Angebot ab.
Komplettiert wird diese Einheit mit einem Kellerabteil und einem Carport.
Besichtigungstermine werden nur telefonisch vereinbart.
Für nähere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Auftraggeber gegenüber nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens sowie einer Telefonnummer bearbeiten können.
Barbara Fronthaler - Alp In West Immobilien OG - 0664 410 6618
Kostenübersicht :
Miete: 947,20,-
Kaution: 2 BMM
Mietvertragserrichtung: 360,-
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Carport
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 49 kWh/m2a
- fGEE C, 1,02
- gültig bis 01.05.2025
Lageplan
Eckdaten
- Miete 869,00 €
- Fläche ca. 56,4 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 869,00 € |
| Miete: | 680,00 € |
| Betriebskosten: | 100,00 € |
| Heizkosten: | 45,00 € |
| Warmwasser: | 22,00 € |
| Sonstiges: | 10,00 € |
| Umsatzsteuer: | 90,20 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 947,20 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.894,40 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1027
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 869,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 56,4 m2
- Wohnfläche ca. 56,4 m2
- Kellerfläche ca. 5,46 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 49 kWh/m2a
- fGEE C, 1,02
- gültig bis 01.05.2025
- Baujahr 2015
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Beziehbar 01.05.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Barbara Fronthaler
- Immobilienmaklerin
- +43 512 341576
- +43 6644106618
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