Flexible Büro/Kanzlei/Praxisfläche oder Geschäftsflächen in Vomperbach zu mieten
Eckdaten Objektnummer 1025
| Standort: | 6123 Vomperbach |
| Objektart: | Büro / Praxis |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 887,76 € |
| Miete: | 648,00 € |
| Betriebskosten: | 91,80 € |
| Heizkosten: | 64,80 € |
| Umsatzsteuer: | 160,92 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 965,52 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
Mietvertragserrichtung 240.-
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | B 30 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | A+ 0,63 |
| gültig bis: | 14.04.0230 |
Details
| Baujahr: | ca. 2021 |
| Nutzfläche: | ca. 54 m² |
| Bürofläche: | ca. 54 m² |
| Zimmer: | 1 |
| WC: | 2 |
| Barrierefrei: | Ja |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
| Zustand: | Erstbezug |
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- DV- / EDV-Verkabelung
- Teeküche
- Luftwärmepumpe
- Abstellraum
- Räume veränderbar
- Rollstuhlgerecht
- Trennwände Gipskarton
- IT-Verkabelung Cat 6
- Glasfaseranbindung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Flachdach
- Massiv
Beschreibung
Highlights der Immobilie sind:
Im Stublerfeld 22 in Vomperbach gelangt eine ca. 140 m2 große Büro/Praxiseinheit bzw. Geschäftsfläche zur Vermietung, noch haben Sie die Möglichkeit zur Mitgestaltung des Innenraum, Raumteilung usw....
Aktuell wäre eine Aufteilung in zwei Einheiten mit 54 m2 und 86 m2 vorgesehen, bei Bedarf könnte auch eine Einheit geschaffen werden.
• profitieren Sie von der gut frequentierten Gewerbeimmobilie in Vomperbach
• schnelle Anbindung an die Autobahn und an den Bahnhof gegeben
• Neubau, sehr hochwertig und futuristisch ausgestattet
• Lift und Raffstore vorhanden
• Grundwasserwärmepumpe, Super schnelles Internet, Klimaanlage möglich
Auf Wunsch kann ein Parkplatz im Freien um € 60,00 zzgl. 20% USt. oder ein Garagenparkplatz um € 80,00 zzgl. 20% USt. dazu gemietet werden.
Interesse geweckt?
Für weitere Fragen oder einen allenfalls gewünschten Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit unter 06649122756 zur Verfügung.