Flexible Büro/Kanzlei/Praxisfläche oder Geschäftsflächen in Vomperbach zu mieten

6123 Vomperbach

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Highlights der Immobilie sind:

 

Im Stublerfeld 22 in Vomperbach  gelangt eine ca. 140 m2 große Büro/Praxiseinheit bzw. Geschäftsfläche zur Vermietung, noch haben Sie die Möglichkeit zur Mitgestaltung des Innenraum, Raumteilung usw....

Aktuell wäre eine Aufteilung in zwei Einheiten mit 54 m2 und 86 m2 vorgesehen, bei Bedarf könnte auch eine Einheit geschaffen werden.

 

• profitieren Sie von der gut frequentierten Gewerbeimmobilie in Vomperbach

• schnelle Anbindung an die Autobahn und an den Bahnhof gegeben

• Neubau, sehr hochwertig und futuristisch ausgestattet

• Lift und  Raffstore vorhanden

• Grundwasserwärmepumpe, Super schnelles Internet, Klimaanlage möglich

 

 

Auf Wunsch kann ein Parkplatz im Freien um € 60,00 zzgl. 20% USt.  oder ein Garagenparkplatz um € 80,00 zzgl. 20% USt. dazu gemietet werden.

 

Interesse geweckt?

Für weitere Fragen oder einen allenfalls gewünschten Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit unter 06649122756 zur Verfügung.

 

 

Lage

Bahnhof/Autobahn


Objektnr.: 1025 (Büro / Praxis)

Fläche

54 m²

Gesamtmiete

887,76 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 887,76 €
 
Miete: 648,00 €
Betriebskosten: 91,80 €
Heizkosten: 64,80 €
Umsatzsteuer: 160,92 €
monatliche Gesamtbelastung: 965,52 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Mietvertragserrichtung 240.-

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB:  B  30 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,63
gültig bis: 14.04.0230

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Baujahr: ca. 2021
Stockwerk: EG / Erdgeschoß
Lift: Ja
Beziehbar: ab sofort
Nutzfläche: ca. 54 m²
Bürofläche: ca. 54 m²
Zimmer: 1
WCs: 2
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Teeküche
  • Luftwärmepumpe
  • Abstellraum
  • Räume veränderbar
  • Rollstuhlgerecht
  • Trennwände Gipskarton
  • IT-Verkabelung Cat 6
  • Glasfaseranbindung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Flachdach
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Gerold Leutgeb

Alpinwest Immobilien OG Gerold Leutgeb
Mobil: +43 664 912 27 56
Tel.: +43 512 341 576
Fax: +43 512 341 576 20
Amraser-See-Strasse 56
6020 Innsbruck
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